USA Capital의 사모펀드

USA Capital은 EB5 캐피틀의 임원진, 협력사 및 직원들의 경험을 녹여내 미국 주요 대도시와 인근 주변부에서 개발되는 아파트의 장기적 성과에 주력할 상업용부동산(CRE) 투자플랫폼(Investment Platform)을 구축하게 되었습니다.

EB5 캐피틀은 현재까지 EB-5 투자에서 8억 불($800M) 이상을 조달했으며, 총 28개 상업용부동산(CRE) 프로젝트에 걸쳐 35억 불의 자금조달을 지원했고, 그 중 12개 프로젝트는 이미 투자원금을 상환하였습니다. 아파트 개발에 주력하며 다양한 유형의 부동산자산 개발에 경험을 가지고 있습니다. 지난 10여 년 동안 미국 주요 대도시에 건설하는 10개 아파트 프로젝트에 2억 5천만 불($250M) 이상을 투자했습니다.

 

지속적인 수요 부응

매년 EB5 캐피틀은 EB-5 투자이민 제도(미국 경제에 도움이 되는 미국 영리 기업에 투자하는 이민자에게 영주권을 부여하는 제도)의 요구조건에 부합하는 못한 훌륭한 상업용부동산 프로젝트들을 거절해야 합니다.

EB5 캐피틀의 성공적인 실적을 지켜 본 투자자들은 저희의 신규 프로젝트에 계속 관심을 보여주고 있습니다. 이러한 지속적인 수요가 있기 때문에 저희 지역센터가 우량 아파트 프로젝트를 출시할 수 있고, 고객들께 본인의 투자금이 불어나는 투자기회를 제공할 수 있습니다.

펀드운용 목표 및 전략

해당 부동산펀드는 순이익(NOI) 및 매각을 통해 수익을 창출하기 위해 아파트 부동산 물건들을 직간접적으로 취득, 개발 및 운영하는 프로젝트의 보통주 또는 우선주 지분을 매입할 계획입니다. 펀드의 투자는 프로젝트 개발의 모든 단계에서 발생할 수 있습니다.

Dock 79

EB5 캐피틀의 경쟁 우위

상업용부동산 업계에서의 경험과 높은 평가를 받고 있는 명성 덕분에 대규모 투자 개발/준비 단계 프로젝트에 대한 정보와 자산을 인수하고 관리하는 데 활용될 수 있는 중요한 시장 데이터를 취득할 수 있습니다.

이미 구축된 상업용부동산 대출 및 기타 부동산 관련 금융상품을 생성 및 유통하는 금융기관과의 관계

확립된 분석기법, 신용도 평가 및 프로토콜을 통해 각 투자 프로젝트를 적극적으로 감독하는 노련한 자산관리팀.

다양한 시장 상황에서 아파트 및 상업용부동산 투자 프로젝트에서의 입증된 성공 실적.

투자혜택

  • 지속적인 프로젝트 발굴과 사모(Private Offering)을 통해 제한된 투자자에게 제공되는 펀드투자 기회
  • 풍부한 경험과 입증된 성공실적을 가진 개발사, 운영사 및 자금조달사를 통한 프로젝트 선정
  • 자산관리팀의 탁월한 분석과 신용평가, 프로토콜을 통해 각 프로젝트 자산의 엄격한 모니터링
  • 미국 전역의 주요 대도시 지역에서 프로젝트를 개발하고 리스크 분산에 초점을 둔 부동산 펀드
  • 대형 부동산 프로젝트에 최소 투자금 1십만 불($100,000)부터 투자 가능

전문 서비스

  • 신규투자 집행 (Deal Origination) 및 인수업무 (Underwriting)
  • 로젝트 평가 및 수익성 분석
  • 부채 소싱 (Debt Sourcing)
  • 투자자 보고서 작성
  • 자산 관리 및 프로젝트 수행 (Project Delivery)
  • 프로젝트 현장 답사
  • 지분 상환 관리 (Equity Draw Administration)
  • 건설현장 실시간 웹캠

본 자료는 정보를 제공하기 위한 목적으로 제작되었으며, EB5 캐피틀 또는 그 계열사 (이하 “EB5”)에서 증권을 판매하거나 또는 증권구입을 유도하기 위한 것이 아닙니다. 본 자료는 증권의 구입과 판매와 관련하여 참고할 수 있는 자료가 아닙니다. 만일 증권이 판매될 경우, 반드시 “Accredited Investor 적격 투자자” 에 해당하는 분이나 또는 사모투자계약(Private Placement Memorandum) 및 매수계약(Subscription Agreement)에 근거하여 자격을 갖춘 투자자에게 제공될 수 있습니다. 이 자료는 회사의 사업계획에 관한 운영자(Manager)의 경험과 기대에 근거하여 작성된 미래 재무/사업실적에 관련한 미래지향적/전향적 서술문(forward-looking statements)을 포함하고 있습니다. 해당 서술문들은 실적을 보장하지 않으며, 그 결과는 실질적으로는 부정적일수 있습니다. 운영자(Manager)는 이러한 서술문을 갱신해야 할 의무는 없습니다. 또한 과거의 성공실적이 미래의 성공을 보장하지 않습니다.

 

자세한 내용 알아보기

귀하께서 적격 투자자이고 당사의 아파트 사모펀드 투자에 대해 더 자세히 알고 싶으시면, 귀하의 소중한 의견을 공유해 주세요. 아래 양식을 작성하셔서 제출하시면, 저희 직원이 연락드릴 것입니다.

Please include the country code.

Please wait...

연락처

전화번호: 202-652-2437
이메일: pefund@eb5capital.com